一、資產(chǎn)評估，是對資產(chǎn)價值形態(tài)的評估，是指評估人為正確體現(xiàn)資產(chǎn)的價值量，保護資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權(quán)益，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)的現(xiàn)實價值進行評定和估算。資產(chǎn)評估應(yīng)遵循以下原則：一、獨立性原則。資產(chǎn)評估的獨立性原則，要求評估機構(gòu)和評估人員在評估資產(chǎn)時做到客觀公允，井保持應(yīng)有的獨立性。具體說來，就是根據(jù)國家法律、政策和第一手資料，對被評估的資產(chǎn)作出完全獨立的評定。
二、公平性原則。資產(chǎn)評估的公平性原則是指在評估過程中，要以掌握的資料為依據(jù)，尊重客觀事實，不帶有主觀隨意性，不受外界干擾，也不遷就任何單位或個人的片面要求。資產(chǎn)評估的結(jié)果，直接關(guān)系到不同經(jīng)濟主體的經(jīng)濟利益。困此，評估人員在資產(chǎn)評估工作中，必須堅持公平性原則，客觀真實地表達自已的觀點和態(tài)度。
三、科學(xué)性原則。科學(xué)性原則是指在資產(chǎn)評估過程中，應(yīng)依據(jù)評估的目的和不同的評估對象，采用科學(xué)的定性和定量分析方法，制訂符合客觀實際的資產(chǎn)評估方案，從而使評估的方法和結(jié)果具有一致性，使其準確看理。為此，評估人員要進行深入的調(diào)查研究，掌握大量的第一手資料，一絲不茍地進行工作，凡是能做到定量分析的，都要在取得大量數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上進行定量分析人不能進行定量分析的，也要在客觀實際的基礎(chǔ)上，本著科學(xué)求實的精神，進行定性評價井作出結(jié)論。
四、重要性原則。重要性原則是指在資產(chǎn)評估中，不是將企業(yè)的資產(chǎn)不分巨細、一概加以定量和定性分析，而是依據(jù)評估目的和評估對象，確定評估資產(chǎn)的重點。重要性原則認為，對一些不重要的資產(chǎn)可以按賬面價值處理。如對企業(yè)流動資產(chǎn)進行評估，就應(yīng)先將全部流動資產(chǎn)分為材料或商品、用品資產(chǎn)質(zhì)幣資產(chǎn)、結(jié)算債權(quán)等。在這些資產(chǎn)中，對材料或商品就可以重點地進行評估，一般做法是：對長期未用和銷售的材料或商品可進行逐項評估，而其余的材料或商品皆按賬面價值確認，不再進行評估。對用品資產(chǎn)也可按賬面價值確認，不再進行評估。
五、真實性原則。真實性原則，是指在資產(chǎn)評估中，本著一切從實際出發(fā)的原則，在充分占有資料的基礎(chǔ)上，通過調(diào)查研究和定量定性分析，借助干科學(xué)的評估方法和指標體系，得出真實的評估結(jié)論。真實性原則，要求評估人員確保提出評估的資產(chǎn)必須是真實的。困此，要求被評估企業(yè)要事先進行財產(chǎn)清查，對收支盈余及往未款項進行清理，做到賬面帳款帳物相符，以保怔資產(chǎn)評估有真實的結(jié)論。
